Simulasi Kredit Pemilikan Rumah Yang Perlu Kalian Ketahui

Simulasi Kredit Pemilikan Rumah Yang Perlu Kalian Ketahui

Simulasi kredit pemilikan rumah ini memang harus kalian ketahui sebelum benar-benar melakukan kredit. Tetapi kan lebih baik jika kalian mengetahui dulu syarat-syaratnya. Sebelum membahas tentang syarat serta ketentuannya, ada baiknya juga kita membahas singkat perihal KPR dari awal. Kredit Pemilikan Rumah merupakan suatu fasilitas kredit dari perbankan kepada para nasabahnya yang  perorangan dalam membeli / memperbaiki rumah.

1. Sekarang ini di Indonesia mengenal dua macam KPR yaitu;
  • KPR bersubsidi yaitu dimana kredit ini untuk kepada masyarakat yang berpenghasilan dari kelas menengah ke bawah. Hal ini diadakan untuk memberikan kebutuhan perumahan serta perbaikan rumah yang sudah dimiliki.
  • KPR Non Subsidi adalah KPR yang diberikan kusus seluruh masyarakat. Ketentuan serta persyaratannya ditetapkan oleh bank guna penentuan besar kredit / suku bunga disesuaikan kebijakan bank tersebut.
Lalu Kenapa harus  menggunakan KPR? Dan apa saja keuntungan dari menggunakan sistem KPR ini? Diantaranya ialah; Kalian tidak akan khawatir dengan danai tunai. Dengan memakai KPR, nasabah tidak perlu menyediakan dana tunai dalam membeli rumah. Nasabah hanya  menyediakan uang muka saja. Dengan sistem seperti ini, tidak pakai lagi untuk mengumpulkan banyak dana di awal.

Karena KPR memberikan pelayanan jangka yang panjang, maka angsuran bisa diiringi dengan ekspektasi dalam peningkatan penghasilan. Selain itu bisa mengumpulkan dokumen pesyaratan serta ketentuan KPR, kita hanya perlu tahu perihal biaya prosesnya. dan keumuman dari fasilitas KPR, pemohon bisa dikenakan beberapa biaya, yaitu dari biaya notaris, biaya appraisal, biaya asuransi kebakaran, provinsi bank,  biaya premi asuransi jiwa selama waktu kredit.

2. Adapun syarat-syarat KPR yaitu:

Ada persyaratan dasar dalam mengajukan KPR. Salah satunya yaitu kalian harus berusia minimal 21 tahun. Selain itu juga harus memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap sebagai  pegawai tetap/ professional/wiraswasta dengan jangka kerja minimal satu tahun sebagai pegawai ataupun dua tahun.

3. Untuk persyaratan KPR ada dokumen yang kalian harus siapkan, yaitu diantaranya:

Fotokopi Surat Izin Praktek. Fotokopi KTP/Paspor/KITAS/KITAP. Fotokopi Rekening Koran. Slip gaji bulan terakhir/Surat Keterangan Gaji. Fotokopi Tagihan Bulanan Kartu Kredit 1 Bulan Terakhir. Fotokopi Kartu kredit. Fotokopi Akte Perusahaan dan atau SIUP dan NPWP.

Selain menyiapkan persyaratan KPR, ada baiknya pula kalian mengetahui hal-hal penting ketika mengajukan KPR. Apa saja hal penting yang perlu kalian perhitung-kan? Yaitu jika rumah yang akan dibeli dari perorangan, maka pastikan juga sertifikat tidak bermasalah serta ada IMB sesuai dengan keadaan bangunan yang ada. 

4. Jika kalian membeli rumah dari developer, pastikan mereka sudah mempunyai ijin-ijin, yaitu : 
  • Ijin Peruntukan Tanah. Aspek Penata-gunaan lahan, Ijin Lokasi, Site Plan yang telah disahkan, dan sebagainya. Kondisi tanah matang. Prasarana sudah tersedia. IMB Induk. Sertifikat tanah minimal yaitu SHGB / HGB Induk a.n developer. Kenali juga reputasi penjual. Pastikan pula bagaimana track recordnya si penjual (developer atau perorangan) sesuai dengan bangunannya.
  • Jangan melakukan transaksi jual beli yang di bawah tangan. Jika rumah yang kalian beli dalam status sebagai jaminan bank, maka lakukanlah dulu pengalihan kredit di Bank yang bersangkutan serta dibuat akte jual beli dihadapan para pihak notaris. Jangan melakukan transaksi pengalihan kredit ini di bawah tangan atau berdasarkan kepercayaan. Tanda bukti jangan cuma berupa kwitansi biasa dikarenakan bank tidak akan mengakui transaksi seperti ini.
  • Dengan mengenali kembali apa itu KPR, biaya prosesnya, jenisnya, persyaratan dan hal-hal penting ketika pengurusan, diharapkan kalian bisa mempersiapkan yang lebih matang dalam mengajukan KPR.
Dalam menghitung besarnya KPR yang ideal harus disesuaikan dengan pendapatan bulanan, kalian bisa menghitungnya melalui Kalkulator Keterjangkauan.

5. Cara memakai Kalkulator KPR ini mudah. Kalian hanya perlu mengisi 3 indikator:

Jumlahnya pinjaman. Kalian bisa menghitungnya dari harga jual rumah dikurangi DP yang sudah kalian bayar. Misalnya, apabila harga rumah Rp 350 juta dan kalian sudah membayar uang muka 15% / Rp52,5 juta, maka dari jumlah pinjaman yang perlu diisi ialah Rp 297,5 juta. Suku bunga  sekarang ini, suku bunga kredit pemilikan rumah berkisar antara 7,5% sampai 12%. masa waktu pinjaman. Sekarang ini, maksimal pada waktu pinjaman yaitu 30 tahun.

Pada tahap ringkasan, yang harus diperhatikan adalah: Nilai dari pokok pinjaman awal dan nilai bunga pinjaman di awal. Pinjaman tiap bulan. Ini merupakan total cicilan yang perlu kalian bayar setiap bulannya. Total dari pinjaman. Total dari jumlah pinjaman ditambah dengan bunga yang sudah  diakumulasikan selama jangka waktu kredit rumah. Total dari bunga pinjaman. Serta total bunga yang sudah diakumulasikan selama jangka waktu cicilan. 

Hal lain yang harus diperhatikan di  Kalkulator KPR ialah bank biasanya memberikan tawaran bunga fix selama sekian tahun awal. Jadi ini bunga selama periode itu tetap, tidak berubah dan selanjutnya, kalian bisa memasuki periode bunga floating. Bunga kredit pemilikan rumah floating adalah jumlah bunga berubah sesuai dengan perkembangan ekonomi nasional. Bisa naik dan bisa turun.

Situs Nonton Movie Lengkap dan Download Film Terbaru Gratis

Situs Nonton Movie Lengkap dan Download Film Terbaru Gratis

Menonton film atau pun serial tv bukanlah hal yang sulit lagi untuk dilakukan terlebih untuk mendapatkan tayangan bermutu seperti yang anda inginkan, sebab saat ini sudah ada itcmovie yang merupakan situs nonton movie terbaik yang pernah ada. Anda bisa menemukan beragam judul film yang berbeda sesuai keinginan anda hanya di satu tempat saja yaitu itcmovie, jadi tidak perlu lagi pusing mencari – cari film box office minggu ini anda karena itcmovie sudah menyediakannya untuk anda. nah jika anda tertarik, berikut ini adalah beberapa hal penting yang wajib anda tahu untuk dapat Mengenal situs itcmovie yang lengkap dan menjanjikan apabila hendak dibandingkan dengan situs situs nonton movie yang cukup banyak ditemukan di internet saat ini.

Situs nonton movie berbahasa indonesia paling menjanjikan di internet

Menjadi situs terbaik
Salah satu hal yang perlu anda tahu tentang situs nonton film bioskop itcmovie adalah bahwa situs nonton movie yang satu ini telah menjadi situs terbaik dengan berbagai keunggulan yang dimilikinya, hal ini tentu akan sangat membedakan antara situs itcmovie dengan yang lainnya melalui berbagai aspek yang membuat itcmovie jadi lebih unggul dari pada situs sejenis lainnya. terlebih dengan adanya kemudahan akses yang diberikan oleh itcmovie kepada setiap pengunjungnya maka ini akan selalu menjadikan itcmovie sebagai tempat pilihan terbaik para pecinta film untuk datang dan nonton kapan saja.

Memiliki banyak pengunjung
Seperti yang sudah anda ketahui dari hal di atas maka bisa dipastikan jika itcmovie selalu menjadi tempat tujuan bagi banyak orang terlebih saat ada film kartun atau serial tv baru yang muncul maka semua orang pasti akan tertuju hanya ke situs itcmovie. Traffic pengunjung nonton movie di situs itcmovie sangat banyak. Karena memang sudah banyak yang mempercaya situs nonton film yang satu ini. anda tidak akan menemukan situs nonton movie lain yang bisa memberikan banyak film terbaik dan juga pelayanan request yang paling baik di internet selain melalui situs itcmovie. Oleh karena itu jika anda ingin mencoba menonton film terbaru, maka cobalah hanya di situs itcmovie yang bisa memberikan anda banyak kelengkapan tersebut.

Tersedia koleksi terlengkap
Untuk semakin memanjakan para pengunjung nonton movie, itcmovie juga selalu berupaya untuk terus mengisi koleksi film dan serial tv nya agar semakin lengkap dan banyak. Hal ini tentu bertujuan untuk menjadikan itcmovie sebagai tempat tujuan terbaik untuk semua, koleksi film yang sangat lengkap ini tentu akan bisa memenuhi kebutuhan hiburan baik film bioskop indonesia maupun serial tv pada penikmatnya. Lebih jauh lagi, anda pun bisa mengunduh film mana pun yang anda mau di itcmovie, dengan demikian maka anda bisa menyimpan setiap film yang diunduh langsung ke gadget anda dan bisa dinikmati kapan pun anda mau.

Pada akhirnya apapun pilihan anda menonton baik itu stream, download dan juga yang lainnya, anda akan bisa menikmati semua itu di situs nonton movie itcmovie. Jangan mencoba untuk menonton di situs nonton film yang lain karena belum tentu anda bisa mendapatkan kemudahan dan fitur menarik seperti yang dimiliki oleh situs itcmovie ini. sebagai situs nonton movie online sub indonesia terbaik, itcmovie memiliki alamat di www.itcmovie.com yang bisa anda akses dengan mudah dan cepat sehingga anda bisa langsung menikmati tontonan film maupun serial favorit anda.

Ingin Memiliki Asuransi Kendaraan? Coba Lakukan 5 Tips Ini

Ingin Memiliki Asuransi Kendaraan? Coba Lakukan 5 Tips Ini

Asuransi kendaraan MSIG menjadi pilihan terbaik bagi Anda yang saat ini mungkin sedang membutuhkan perlindungan untuk kendaraan. Tidak hanya tubuh kita yang harus dilindungi namun aset yang kita miliki juga sebaiknya dilindungi dengan baik. Salah satu contohnya adalah kendaraan atau mobil yang kita miliki, harus memiliki perlindungan yang terpercaya.

Dalam hidup ini, kita tak pernah tahu resiko apa saja yang ada di depan kita. Tentu kita harus menghadapi berbagai jenis resiko dengan berhati-hati. Apalagi resiko yang harus dihadapi saat kita pergi berkendara. Berkendara merupakan salah satu jenis aktivitas yang memiliki resiko tinggi. Anda bisa saja mengalami kecelakaan kapan saja dan dimana saja.

Untuk melindungi diri Anda sendiri dan kendaraan yang Anda gunakan dari resiko kecelakaan, Anda membutuhkan asuransi. Saat ini produk  asuransi kendaraan cukup banyak diminati oleh masyarakat. Mereka yang memiliki kendaraan atau mobil pribadi berusaha untuk mendapatkan layanan asuransi terbaik sebagai perlindungan. 

Tips Memilih Asuransi

Memang sangatlah penting untuk memiliki layanan asuransi bagi kendaraan yang Anda gunakan. Layanan asuransi ini akan memberikan perlindungan dan rasa nyaman bagi Anda selama berkendara. Hanya saja banyak orang merasa kesulitan memilih asuransi yang bisa dipercaya untuk melindungi kendaraan mereka.

Banyaknya produk asuransi dan penawaran yang diberikan oleh perusahaan asuransi seringkali membuat kita merasa bingung. Bahkan banyak juga yang merasa ragu apakah produk asuransi tersebut layak untuk dibeli atau tidak. Banyak yang merasa takut kalau nanti produk asuransi yang dipilih justru membuat rugi bukannya untung. 

Lalu apa yang harus dilakukan? Anda memang disarankan untuk sangat berhati-hati saat akan membeli produk asuransi, khususnya asuransi bagi kendaraan.

Berikut adalah beberapa tips memilih asuransi yang bisa Anda terapkan :

1. Tanyakan pada Dealer
Banyak sekali orang memutuskan untuk mendapatkan asuransi berdasarkan rekomendasi atau saran dari pihak dealer. Biasanya, dealer tempat Anda membeli mobil akan memberikan saran atau informasi mengenai layanan asuransi yang tepat dan terpercaya. Jika Anda tidak punya waktu untuk mencari lebih jauh lagi, tidak ada salahnya mengikuti rekomendasi dealer.

2. Ketahui Kebutuhan dan Kemampuan
Penting sekali untuk mengetahui kebutuhan dan kemampuan Anda sebelum membeli produk asuransi. Perlindungan seperti apa yang Anda butuhkan dan bagaimana kemampuan yang Anda miliki. Dua hal ini sangat penting dalam menentukan produk asuransi yang sebaiknya Anda gunakan.

3. Cari Perbandingan
Jangan terburu-buru menjatuhkan pilihan untuk membeli sebuah produk asuransi. Misalnya jika Anda mendapatkan penawaran dari satu perusahaan, maka cobalah cari penawaran lainnya. Jika Anda mendapatkan penawaran dari beberapa perusahaan asuransi maka Anda bisa membuat perbandingan dan memilih yang terbaik.

4. Sesuaikan dengan Jenis Kendaraan
Jenis kendaraan yang Anda gunakan juga bisa berpengaruh pada layanan asuransi yang sebaiknya dipilih. Sebelumnya Anda perlu memahami jenis dan usia mobil yang digunakan. Kemudian, pilih jenis asuransi yang bisa memberikan fasilitas sesuai dengan karakteristik jenis mobil Anda. 

5. Mintalah Rekomendasi
Jangan ragu untuk meminta rekomendasi pada orang lain. Apalagi jika Anda belum tahu banyak soal asuransi dan baru pertama kali akan membeli produk asuransi untuk kendaraan. Akan jauh lebih baik jika Anda bertanya pada orang lain yang lebih berpengalaman.

Melalui pertimbangan yang matang, kini Anda lebih siap untuk beli asuransi mobil. Jangan lupa pertimbangkan juga kondisi finansial Anda. Jangan sampai asuransi yang Anda beli malah membebani dan membuat kondisi finansial memburuk. Dengan layanan asuransi berkualitas dan terpercaya maka Anda pasti bisa berkendara tanpa cemas.

Penanganan Cepat "Morning Sickness", Gejala Hamil di Trimester Pertama

Penanganan Cepat "Morning Sickness", Gejala Hamil di Trimester Pertama

Morning sickness adalah gejala awal kehamilan yang umumnya dialami pada masa trimester pertama. Jika telat haid terjadi dan mengalami morning sickness, maka tes kehamilan setelah berapa hari telat haid bisa dilakukan. 

Gejala pusing yang disertai mual dan muntah ini sering mengakibatkan rasa lemas yang berlebihan. Gejala awal ini harus cepat ditangani dengan cara ini.

1. Mengonsumsi Minuman Hangat

Minuman hangat adalah salah satu upaya untuk meredakan gejala morning sickness. Rasa pusing, mual, dan muntah yang umumnya menyerang di pagi hari dapat diatasi dengan baik. Setelah bangun tidur, usahakan mengonsumsi air putih untuk melancarkan metabolism. Setelah itu, Anda bisa mengonsumsi minuman hangat agar tubuh menjadi rileks.

Minuman hangat yang bisa dikonsumsi adalah susu, teh, atau jahe. Susu khusus ibu hamil dapat meningkatkan stamina dan cocok untuk mengatasi berbagai gejala kehamilan. Teh sebagai antioksidan dapat meningkatkan daya tahan tubuh. Minuman jahe hangat juga membantu menghangatkan tubuh dan meredakan mual.

2. Menghirup Udara Segar

Udara segar di pagi hari juga bisa menjadi treatment untuk meredakan gejala morning sickness yang muncul di pagi hari. Anda dapat menyegarkan tubuh dengan menghirup udara segar tersebut sambil bersantai di teras rumah. Kebiasaan ini akan menyehatkan pernapasan sekaligus meredakan gejala morning sickness karena Anda bisa jauh lebih rileks. Metabolism tubuh juga makin lancar.

3. Menghindari Bau yang Menyengat

Munculnya gejala morning sickness tentu saja diakibatkan oleh perubahan hormon saat hamil. Rasa mual dan muntah yang dialami bisa semakin menguat apabila dipicu oleh bau yang menyengat. Sensitivitas pada bau yang menyengat tersebut sangat umum terjadi pada ibu hamil. Jika demikian, maka harus mengenali bau yang memicu mual dan muntah tersebut.

Sensitivitas pada bau tersebut tentu tidak semuanya. Oleh karena itu, pengenalan perlu dilakukan. Hindarilah aroma menyengat yang memang benar-benar memicu rasa mual dan muntah tersebut agar gejala mual dan muntah tidak semakin parah.

4. Sarapan dengan Camilan Ringan

Morning sickness ini merupakan gejala awal kehamilan. Jika gejala ini muncul saat Anda telat haid, lakukan tes kehamilan setelah berapa hari telat haid untuk memastikannya. Demi menjaga kondisi kesehatan tubuh, jangan lupa selalu sarapan untuk memenuhi kebutuhan nutrisi.

Jika nafsu makan berkurang karena morning sickness, maka Anda bisa mengonsumsi camilan ringan sebagai menu sarapan. Meskipun demikian, tetaplah mengonsumsi camilan yang sehat. Anda dapat mengonsumsi sereal, roti, salad, biskuit, atau buah-buahan berserat. berbagai menu tersebut akan memenuhi kebutuhan nutrisi tubuh demi menjaga kesehatan ibu dan janin.

Seiring berjalannya waktu, Anda harus melatih agar nafsu makan kembali seperti semula. Jika kondisi tubuh tetap prima, nafsu makan juga akan meningkat. Gejala Morning sickness ini juga akan berangsur menghilang seiring bertambahnya usia kehamilan akibat hormon yang semakin stabil.

Munculnya gejala morning sickness ketika Anda telat haid memperkuat kemungkinan Anda benar-benar hamil. Lakukan tes kehamilan setelah berapa hari telat haid untuk memastikan kebenarannya. Agar kondisi tetap prima, upaya penanganan morning sickness tersebut harus segera dilakukan. Orami Magazine sudah memuat berbagai tips penanganan secara detail.

5 Tips Menyusun Rencana Perjalanan yang Baik

5 Tips Menyusun Rencana Perjalanan yang Baik

Kunci keberhasilan dalam melakukan perjalanan adalah merencanakan perjalanan dengan baik. Bukan hanya aplikasi pembuat rencana berbasis website hingga aplikasi telepon genggam, tapi kemampuan untuk menyusun rencana perjalanan atau itenerary juga sangat dibutuhkan.

Itenerary berisi tentang destinasi mana yang akan dikunjungi, berapa lama akan berada di sana, tempat-tempat apa yang akan dikunjungi, bagaimana dan berapa harga yang dibutuhkan untuk mencapai satu obyek wisata.

Setelah berhasil mendapatkan tiket pesawat, memesan kendaraan sewa, dan juga mengemas barang bawaan denga cepat, terdapat beberapa hal yang kurang jelas tapi sama penting. Berikut cara menyusun itenerary dengan sempurna.

1. Berpikir realistis

Dalam melakukan perjalanan, tentunya Anda akan tergiur dengan mengunjungi banyak obyek wisata. Namun cobalah untuk membuat daftar tempat-tempat yang akan dikunjungi kemudian diurutkan berdasarkan skala prioritas. Hal itu berguna untuk menentukan berapa lama waktu untuk berlibur di satu tempat atau berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk ke sana.

Buku panduan perjalanan, peta dan juga pendapat dari wisatawan lain yang telah melakukan perjalanan yang ingin Anda tempuh dapat menjadi bahan pembelajaran jika ingin menyusun itenerary. Pertimbangkan juga hari libur lokal di destinasi wisata tujuan Anda yang bisa mempengaruhi jadwal penerbangan, jam buka obyek wisata, dan hal-hal yang lain.

Setelah hal-hal tersebut dilakukan, Anda bisa berpikir secara realistis berdasarkan gambaran waktu transit, kemungkinan untuk mengunjungi obyek wisata, dan juga skala prioritas obyek wisata yang akan dikunjungi .

2. Tentukan dengan tepat setiap langkah


Dalam setiap perjalanan menuju tempat-tempat yang akan dikunjungi, tentukanlah estimasi waktu tempuh yang tepat dan terperinci. Misalnya, waktu tempuh menuju bandara. Coba lihat kemungkinan hal yang bisa dilakukan seperti makan sebelum penerbangan Anda tiba. Estimasi tersebut dapat diketahui dengan mengetahui jadwal keberangkatan bus, tingkat kemacetan dalam perjalanan, atau memilih menuju bandara dengan kendaraan sewa.

3. Penerbangan lanjutan adalah kunci

Penerbangan lanjutan atau transit dalam jadwal liburan Anda bisa menjadi titik rawan. Pergantian pesawat akan memperbesar kemungkinan menunggu pesawat atau penundaan jadwal terbang. Selain itu, penerbangan lanjutan juga akan berpotensi mengganggu waktu istirahat Anda di bandara.

Jika Anda tak bisa menghindari penerbangan transit, pastikan tak memilih jadwal yang terlalu dekat. Ambilah jadwal penerbangan dengan selang waktu beberapa jam untuk berganti pesawat dan memberikan antisipasi dalam kasus penundaan pesawat.

4. Gunakan website dan aplikasi


Di era teknologi informasi saat ini tersaji situs dan aplikasi yang membantu dalam membuat itenerary dan juga berbagi cerita perjalanan. Misalnya situs Triplt.com yang memungkinkan pengguna membuat itenerary secara online dan mengirimkan secara otomatis ke diri sendiri dan juga untuk teman maupun keluarga. Situs ini secara otomatis memasukkan informasi yang terkait dengan perjalanan Anda seperti peta, arah, dan cuaca ke dalam itenerary.

Tripcase.com juga serupa dengan Triplt.com yang menyediakan layanan serupa yang membantu dalam mengatur perjalanan Anda. Situs ini akan mengirimkan jadwal penerbangan, kendaraan, daftar hotel, dan konfirmasi lain.

Situs lain adalah TripHobo.com yang bekerja untuk mengorganisir itenerary dan membantu Anda mengumpulkan informasi. Cukup masukkan titik awal dan akhir perjalanan Anda, kemudian situs tersebut akan memberikan rekomendasi bagaimana cara mencapai tempat tersebut, kegiatan apa yang dapat dilakukan, info obyek wisata seperti jam buka, harga tiket, dan estimasi waktu jika ingin mengunjungi tempat wisata tersebut.

5. Tetapkan rencana terbaik

Itenerary yang Anda susun tidak mengikat secara hukum karena hal itu adalah sebuah konsep kasar. Semua yang telah direncanakan bisa meleset. Masukkan hari bebas ke dalam itenerary Anda untuk kemungkinan menemukan hal-hal menarik yang Anda temukan selama perjalanan yang tidak diketahui sebelumnya.

Itenerary terbaik seringkali adalah yang bersifat fleksibel. Hal-hal yang dapat dilakukan lainnya adalah merinci setiap detail perjalanan misalnya waktu-waktu yang digunakan untuk beristirahat maupun ke kamar mandi.
 

Miftah Jazan Copyright © 2011 -- Template created by O Pregador -- Powered by Blogger